Trong những năm gần đây, tỉnh Hưng Yên đã nổi lên là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh chóng tại khu vực Đồng bằng sông Hồng. Với vị trí chiến lược nằm sát Thủ đô Hà Nội, hạ tầng giao thông đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư cởi mở và quỹ đất công nghiệp đa dạng, Hưng Yên đang ngày càng khẳng định vai trò là điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhiều khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN) trọng điểm đã được quy hoạch, phát triển đồng bộ, góp phần hình thành hệ sinh thái công nghiệp năng động, hiện đại và bền vững.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Anh (Trường Anh Real Estate Co., Ltd) được thành lập vào tháng 7/2020, với mục tiêu trở thành đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại tại Việt Nam. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư tiếp cận các cơ hội bất động sản tiềm năng, phù hợp với nhu cầu và định hướng phát triển.
Cụm công nghiệp Kim Động là một phân khu thuộc tổ hợp 3 cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa, tọa lạc tại các xã Nhân La, Phạm Ngũ Lão, Chính Nghĩa (huyện Kim Động) và một phần các xã Đặng Lễ, Hồ Tùng Mậu, Cẩm Ninh (huyện Ân Thi), tỉnh Hưng Yên. Được thành lập theo Quyết định số 2886/QĐ-UBND ngày 10/12/2021 của UBND tỉnh Hưng Yên, CCN Kim Động có diện tích quy hoạch 75 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 938 tỷ đồng, do Công ty CP Dịch vụ Thương mại và Phát triển Hạ tầng Hưng Yên làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên tuyến đường Lý Thường Kiệt, nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (cách nút giao Yên Mỹ 10 km) và Cầu Giẽ – Ninh Bình (cách nút giao Liêm Tuyền 25 km), kết nối thuận tiện với Tổ hợp Công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt (phía Bắc) và Khu công nghiệp Thái Hà, Hà Nam (phía Nam). Các ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Kim Động bao gồm sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp phụ tùng ô tô, hóa chất, gia công kim loại, logistics, cùng các ngành công nghiệp sạch như may mặc và chế biến nông sản. Hạ tầng cụm công nghiệp được đầu tư đồng bộ với đường trục chính rộng 25m (lòng đường 15m, vỉa hè 5m), đường nhánh 18,5-20,5m (lòng đường 10,5m, vỉa hè 3-6m), hệ thống cấp điện (45 MVA, nguồn 22kV), cấp nước sạch (8.300 m³/ngày đêm), và xử lý nước thải (5.600 m³/ngày đêm cho cả tổ hợp). Dự án hiện đang hoàn thiện giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng, dự kiến bàn giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp trong năm 2024. Các doanh nghiệp tại đây được hưởng ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm, giảm 50% trong 5 năm tiếp theo (cho dự án sử dụng từ 50 lao động), và miễn thuế nhập khẩu cho một số thiết bị. Với vị trí chiến lược và mô hình chuỗi liên kết sản xuất, CCN Kim Động không chỉ thu hút các doanh nghiệp vừa và nhỏ mà còn tạo điều kiện kết nối với các tập đoàn lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, công nghiệp nhẹ và nông nghiệp công nghệ cao tại huyện Kim Động, đồng thời tăng cường kết nối kinh tế vùng giữa Hưng Yên và các tỉnh lân cận.
Cụm Công nghiệp Vân Du – Quang Vinh (CCN Vân Du)
Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh, thường được gọi là CCN Vân Du, tọa lạc tại hai xã Vân Du và Quang Vinh, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Dự án được thành lập theo Quyết định số 1129/QĐ-UBND ngày 06/05/2020 và phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 707/QĐ-UBND ngày 22/03/2023 của UBND tỉnh Hưng Yên, với diện tích 45 ha và tổng mức đầu tư khoảng 566 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp Quang Vinh Hưng Yên. CCN Vân Du có vị trí chiến lược trên tỉnh lộ 200, gần Quốc lộ 38 và cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ 5 km (nút giao Tân Phúc), cách trung tâm hành chính huyện Ân Thi 1 km, thuận lợi cho tuyển dụng lao động, sản xuất và vận chuyển hàng hóa. Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm sản xuất cơ khí, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, may mặc, mây tre đan, mộc dân dụng, mỹ nghệ cao cấp, và các dự án sử dụng nguyên liệu tại chỗ, ưu tiên lao động địa phương và không gây ô nhiễm môi trường. Hạ tầng cụm công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, với đất xây dựng nhà máy và kho tàng chiếm 74,5% diện tích, đất giao thông 12,9%, còn lại là đất khu điều hành, bãi đỗ xe, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Hệ thống giao thông nội khu gồm đường trục chính Đông – Tây (rộng 30m) kết nối với ĐT 376, đường nội bộ Bắc – Nam (rộng 20,5m) và đường kết hợp bãi đỗ xe (rộng 30,5m). Nguồn điện được cung cấp từ đường dây 35kV (tổng nhu cầu 6.320 KVA), nước sạch từ nhà máy nước sạch Ngọc Tuấn – Nagaoka (1.527 m³/ngày đêm), và trạm xử lý nước thải công suất 1.000 m³/ngày đêm. Giá thuê đất tại CCN Vân Du dao động từ 80-120 USD/m²/chu kỳ thuê, phí quản lý hạ tầng 0,5 USD/m²/năm, và phí xử lý nước thải khoảng 0,75 USD/m³. Dự án đã hoàn tất giải phóng mặt bằng 100%, được cấp sổ đỏ tổng, và dự kiến bàn giao đất cho nhà đầu tư vào quý 1/2025. Các nhà đầu tư được hưởng ưu đãi như miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế nhập khẩu theo quy định. Với hạ tầng hiện đại và vị trí thuận lợi, CCN Vân Du là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp sạch và tạo việc làm tại huyện Ân Thi.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ANH
(Trường Anh Real Estate Co., Ltd)
Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại : 091.6824.999
Email : [email protected]